El Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha dado un nuevo paso para forzar la demolición parcial del Hotel Princesa Yaiza, en Playa Blanca (Lanzarote), cuya licencia de obras fue anulada hace más de dos décadas. La Sala de lo Contencioso-Administrativo exige al Ayuntamiento de Yaiza que impulse el procedimiento “sin más dilación” y le fija un año para contratar y redactar el proyecto técnico.
El auto establece que el coste de la demolición corresponderá a Hotel Princesa Yaiza SA, propietaria del establecimiento. Además, el tribunal reclama al alcalde que informe en un plazo de seis meses sobre los avances del procedimiento, después de años de retrasos en el cumplimiento de la resolución judicial.
La sentencia que anuló la licencia se dictó el 31 de octubre de 2005. Desde entonces, su ejecución ha quedado pendiente entre intentos de legalización y recursos judiciales. El TSJC considera que el cumplimiento de una resolución firme no puede aplazarse indefinidamente y califica de “actuaciones dilatorias” los recursos presentados para frenar la demolición.
La Sala también ha rechazado la petición de la propiedad para suspender los trabajos a la espera de un posible cambio del planeamiento urbanístico de Yaiza. Los magistrados entienden que esa eventual modificación no justifica paralizar una sentencia firme y que no se ha acreditado una imposibilidad actual para ejecutar la demolición. La empresa deberá asumir, además, las costas de los recursos, fijadas en 300 euros.
En cuanto al alcance de la actuación, el auto recoge las advertencias de la Fundación César Manrique, que sostiene que el hotel sigue funcionando con normalidad pese a la anulación de su licencia y cifra el exceso de edificabilidad en casi el triple. Según esa valoración, sería necesario demoler más del 60% de lo construido.