Barceló en Madrid y Momentum-Hyatt en Barcelona son las compañías elegidas por Aena para levantar los nuevos hoteles previstos junto a Barajas y El Prat. El gestor aeroportuario ya ha seleccionado las ofertas mejor valoradas para desarrollar dos grandes complejos que formarán parte de las futuras ciudades aeroportuarias en los dos principales aeropuertos del país (Barceló, Hyatt y Westmont se lanzan a por los hoteles de Aena en Madrid y Barcelona).
La propuesta más potente en términos económicos ha sido la presentada por Barceló Arrendamientos Hoteleros para Madrid-Barajas. La cadena ha ofrecido una aportación adicional de 26,25 millones de euros, además de un canon variable del 19% durante toda la duración del contrato. A eso se suma un canon mínimo garantizado de 3,5 millones anuales desde el primer ejercicio estabilizado.
En Barcelona, la candidatura seleccionada ha sido la de Momentum Velázquez SL junto a Hyatt. El tándem ha comprometido una aportación adicional de 9,1 millones de euros y un canon mínimo anual garantizado de 2,4 millones de euros una vez que el hotel entre en fase estable de funcionamiento (Aena da el pistoletazo de salida a su proyecto hotelero en Madrid y Barcelona).
Aunque la adjudicación definitiva todavía debe pasar por el consejo de administración de Aena, las dos propuestas parten ya como ganadoras del concurso tras imponerse en la apertura y evaluación de ofertas realizada por la compañía pública.
El proyecto contempla la construcción de establecimientos de al menos 300 habitaciones cada uno sobre terrenos anexos a ambos aeropuertos. Aena explotará estos espacios mediante un derecho de superficie durante 75 años, una fórmula con la que busca rentabilizar los suelos disponibles en el entorno aeroportuario y atraer turismo y negocios.
Los futuros hoteles estarán enfocados principalmente al segmento de cuatro estrellas upscale, aunque podrán incorporar espacios de categoría superior. Además de alojamiento, deberán incluir servicios complementarios como restauración, salas para reuniones y gimnasio, con la intención de convertir estos complejos en nuevos puntos de actividad para pasajeros, empresas y visitantes vinculados al entorno aeroportuario.