La puesta en marcha de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, así como las medidas impulsadas por determinados destinos, se traduce en una caída generalizada del 8,8% (31.579 plazas) de viviendas turísticas en las 25 principales ciudades españolas respecto a los niveles de 2025, con un efecto “positivo en la erradicación de la oferta ilegal” (Escarrer: “Hay que poner orden al desmadre del alquiler turístico”).
Según revela Exceltur, el número medio de plazas se sitúa en 329.221 entre enero y febrero de 2026, frente a las más de 360.000 registradas en el mismo periodo del año anterior, “sobre una tipología de oferta especialmente vinculada a la intensificación de la presión turística en los grandes núcleos urbanos y a externalidades negativas en términos de convivencia y percepción ciudadana del turismo”.
Madrid y Barcelona experimentan descensos del 10,8% y 5,2%, respectivamente, lo que implica una reducción conjunta de más de 12.000 plazas. De igual modo, se observan recortes significativos en Valencia (-14,8%) y Alicante (-18,3%), que en conjunto rebajan su oferta en más de 8.000 plazas.
En los destinos insulares, Ibiza (-70,5%) y Palma de Mallorca (-37,9%) protagonizan las mayores caídas, revalidando su compromiso en la contención de la oferta alojativa intrusiva, si bien estos descensos se producen sobre niveles ya reducidos gracias a los esfuerzos regulatorios implementados con anterioridad.
De las 25 ciudades analizadas, solo Málaga (+1,6%), Sevilla (+1,1%) y Granada (+0,3%) muestran ligeros incrementos interanuales. No obstante, estos aumentos se producen a ritmos cada vez más contenidos, lo que apunta a un progresivo cambio de tendencia también en estos destinos, en línea con el marco regulatorio general.