Para mí, las cosas son claras y fáciles de entender: un viajero, un turista, acepta fácilmente pagar mucho más por un alojamiento fuera de su lugar de residencia habitual. De hecho, acepta incluso vivir sólo en una habitación con baño. Y listo. Más caro, mucho más caro, y menos espacio.
En cambio, en donde vive, dispone de más espacio y paga mucho menos, normalmente mensualmente si se trata de un alquiler.
Era lógico: si permitimos que cada casa se pueda convertir en un hotel, va a producirse un cambio muy de fondo en el funcionamiento del mercado de la vivienda, porque los propietarios siempre van a preferir Airbnb (o sus similares) a un alquiler normal. Le permite ofrecer menos espacio, por un lado, y por otro le pagarán mucho más.
Hace poco yo estuve en un Airbnb en una ciudad lejana. Me habían alquilado una habitación, con baño. El propietario mantenía el resto de la vivienda para él. Y yo pagaba aquello en competencia con el precio de una habitación de hotel. O sea, sobre los 60 euros la noche. 1800 por mes por una habitación.
Era imaginable que Airbnb podía causar el estropicio que está provocando. Ahora se trata de que los políticos tengan un poco de voluntad de poner orden en una situación que, como es habitual, les ha desbordado. Ellos siempre van por detrás, también cuando lo que viene es perjudicial.