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El alquiler vacacional se ‘come’ el mercado en Italia

Publicada el enero 3, 2026 por Miguel Praga

Unioncamere, la patronal del alojamiento en Italia, ha hecho un estudio sobre la evolución de las preferencias de los viajeros en el país. El resultado es demoledor: el alquiler vacacional ha crecido un 42 por ciento en los últimos cinco años mientras que, también en el mismo periodo, los hoteles bajan un 5,2 por ciento (Italia sube al 26% el IVA de la vivienda vacacional).

Los resultados, según publica TTG Italia, son similares en todo el país, aunque en el centro, alrededor de Roma, la caída del alojamiento hotelero es más acusada.

A día de hoy, hay alrededor de 29 mil hoteles contra 44 mil establecimientos de alquiler vacacional. Los primeros, por supuesto, tienen más plazas. No obstante, en estos cinco años, mientras el número de hoteles caía en 1.604 establecimientos menos, el de alojamientos en alquiler a corto plazo aumentó en 13 mil nuevos negocios.

En la ciudad de Nápoles, el número de viviendas vacacionales subió un 98 por ciento, un 75 en Milán, un 33 en Roma o un 21 en Florencia.

Como es evidente, esta evolución en la oferta se corresponde con un cambio en la demanda que es la que justifica estos resultados.

También en ese mismo periodo, la patronal Unioncamere detecta un aumento de los restaurantes, pero de forma muy marginal, con apenas un 2,3 por ciento más. En Sicilia es donde el crecimiento de estos ha sido mayor, seguida por Cerdeña y Calabria.

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