La Asociación Empresarial Hotelera de Madrid (AEHM) ha mostrado su satisfacción tras la aprobación definitiva del nuevo Plan General de Ordenación Urbana, que permitirá poner en marcha el “Plan Reside” impulsado por el Ayuntamiento para frenar el desmadre de los pisos turísticos en los últimos años (Madrid prohíbe los pisos turísticos en edificios residenciales).
La organización considera que la medida marca un avance hacia un turismo más ordenado y sostenible en la capital. Entre los puntos valorados destaca la protección del uso residencial en el centro, la prohibición de convertir locales comerciales en pisos turísticos en determinadas áreas y la apuesta por concentrar la actividad en edificios exclusivos. Según la AEHM, estas medidas ayudarán a preservar la convivencia vecinal y la identidad de los barrios.
Los hoteleros también celebran que se incluya un registro oficial de viviendas de uso turístico con licencia, endurecimiento del régimen sancionador y refuerzo del cuerpo de inspección. Actualmente, solo un 7,45% de estas viviendas opera con autorización, por lo que entiende que estas herramientas permitirán recuperar vivienda residencial en las zonas más tensionadas y reforzar la seguridad jurídica del mercado.
Sin embargo, insta a seguir trabajando en que la regulación de los pisos turísticos sea equitativa y coherente con la normativa autonómica, diferenciando entre apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico. A este respecto, reclama controles similares a los aplicados a hoteles y hostales, para lo que se pone a disposición de las administraciones para garantizar dicho equilibrio.
Como publicó Preferente de los últimos datos recabados por el Ayuntamiento, en Madrid operan actualmente 17.360 establecimientos turísticos, de los cuales el 92,7% son pisos (16.100). Pero lo más llamativo es que sólo el 7,45 % son legales (1.200).
Para aquellos que continúen saltándose la ley, el Ayuntamiento ejecutará el siguiente procedimiento: primero realizará un aviso de orden de cese. En caso de incumplimiento, impondrá una sanción firme de 30.001 euros; la segunda ascenderá a 60.001 euros y la tercera a 100.001 euros.