El consejero delegado de Meliá Hotels International, Gabriel Escarrer, ha celebrado la decisión del Ayuntamiento de Palma de prohibir la creación de nuevas plazas de alquiler turístico en la ciudad. La medida, vinculada a una modificación del Plan General de Ordenación Urbana, limita la oferta a las 4.473 plazas existentes en 632 viviendas y elimina la previsión de crecimiento adicional (Escarrer: “Los pisos turísticos convierten centros históricos en parques temáticos”).
Escarrer ha insistido en que la expansión de este tipo de alojamientos ha alterado el mercado residencial y ha generado tensiones en las ciudades. “La oferta ilegal y/o alegal de viviendas turísticas ha desvirtuado el mercado del alquiler residencial, haciéndolo casi inalcanzable”, ha afirmado, al tiempo que ha destacado el impacto de este fenómeno en la saturación urbana (Escarrer: “Hay que poner orden al desmadre del alquiler turístico”).
También ha defendido que el crecimiento del sector debe orientarse hacia la mejora del modelo turístico. “La clave de un futuro turístico más sostenible no es crecer por crecer, sino ordenar y mejorar lo que ya tenemos”, destacando la necesidad de priorizar la calidad y la desestacionalización frente al aumento de la afluencia sin planificación.
“Junto a la exigencia de registro único establecida por el Gobierno de España, medidas valientes como esta ponen las bases para una mejor convivencia, y para que no se sigan agravando cada día más los problemas para acceder a una vivienda en alquiler – que no sea turístico”, ha concluido.
La modificación urbanística prevé que las plazas de alquiler vacacional que se den de baja no puedan recuperarse y que las licencias temporales no se renueven automáticamente, lo que permitirá una reducción progresiva de la oferta en viviendas. El acuerdo deberá ser aprobado por el pleno municipal y someterse a un periodo de alegaciones antes de su aprobación definitiva.