El CEO de Meliá Hotels International, Gabriel Escarrer, advierte de la alarmante situación que se vive en España con el alquiler vacacional, sector que ha crecido sin control alguno durante la última década, expulsando a los residentes de los centros de las ciudades y provocando una crisis habitacional en innumerables zonas turísticas (Alarma por el boom del alquiler turístico ilegal en España).
En declaraciones a Preferente, el también presidente de Exceltur remarca que “tenemos un problema muy importante con la vivienda”. “Los cascos históricos de las ciudades están perdiendo su identidad”, lamenta.
A su juicio, las autoridades deben actuar con firmeza: “hay que poner coto a este desmadre”. Aunque reconoce que “hay muchas medidas que adoptar”, explica que una de las más efectivas podría ser promover incentivos fiscales para que los propietarios de viviendas regresen al alquiler residencial (El desmadre de las viviendas turísticas en España, al detalle).
Según los últimos datos recabados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los pisos turísticos han crecido un 9,2% en España en el último año, llegando a representar el 1,3% del parque de viviendas y sumando 1,7 millones de plazas. No obstante, hay que tener en cuenta que el INE no incluye la desorbitada oferta ilegal, dominante en este sector.
En un informe publicado recientemente por Exceltur, los empresarios turísticos señalaban al aumento descontrolado del alquiler vacacional como la principal preocupación de cara al presente 2024. “Se hace imprescindible una normativa paraguas nacional que ayude a hacer cumplir las normativas autonómicas y locales vigentes”, subrayan desde el lobby turístico, que se está mostrando especialmente combativo con este asunto.
Para Exceltur, el aumento imparable de viviendas vacacionales se ha traducido en “problemas parael acceso a la vivienda, molestias vecinales, masificación y banalización de los barrios más emblemáticos, con el consiguiente efecto negativo sobre la percepción social del turismo”.