La postura oficial de la Unión Europea es hoy en día que la vivienda vacacional es legal. Sin embargo, este miércoles el comisario de Energía y Vivienda, Dan Jorgensen, presentará una nueva legislación que permitirá la limitación del alquiler de corta duración en las viviendas ordinarias cuando la zona en cuestión tenga escasez (La fórmula de los hoteleros de Baleares contra el alquiler ilegal).
No es que la postura de Europa importara demasiado en España, dado que hay muchas regiones y municipios en donde no se hace nada y otras en las que se limita más allá de la normativa de Bruselas, pero al menos, en breve, ya será oficial que la Comisión Europea permitirá la limitación de la vivienda vacacional en territorios más tensionados (Baleares: el alquiler vacacional lleva al límite el precio de la vivienda).
El proyecto otorgará a los alcaldes y a otras autoridades locales el poder para restringir las viviendas vacacionales si en la zona los precios de los alquileres se disparan. El indicador es que el precio de una transacción –compra venta– sea superior a 8 veces el ingreso medio disponible.
Este criterio ya se mantiene en varios países como Francia. No obstante, apenas se ha conocido la nueva norma que va a presentar la Comisión, algunas organizaciones de propietarios de viviendas vacacionales han comenzado con las quejas, acusando a la Europa de atacar los derechos de los propietarios.