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Exceltur: “Sin pisos turísticos ilegales, se relajaría la contestación ciudadana”

Publicada el agosto 24, 2026 por Alex Cuenca

Acabar con los pisos turísticos ilegales, reducir el turismo de borrachera y limitar las actividades irregulares son algunas de las claves que Exceltur plantea para rebajar la presión turística sobre los destinos. Su vicepresidente ejecutivo, Óscar Perelli, considera que España debe dejar de medir el éxito por el número de visitantes y empezar a priorizar la aportación económica y la convivencia con los residentes (Denuncian la complicidad de los Airbnb con la vivienda turística ilegal).

“Creemos que tenemos que decrecer probablemente en oferta ilegal, en ruidos y en turismo de borrachera, sin ningún complejo”, señala Perelli en una entrevista concedida a ABC. Así, incluye en esta lista no solo las viviendas turísticas fuera de la legalidad, sino también “taxis piratas o fiestas ilegales”, que, a su juicio, forman parte de los problemas que deben abordarse para cambiar el modelo.

En el caso de los pisos turísticos, Perelli pone el foco especialmente en las ciudades, donde su expansión coincide con una mayor presión sobre la vivienda y los barrios residenciales. Recuerda que hasta 2018 se incorporaron unas 400.000 plazas de viviendas turísticas a las aproximadamente 400.000 plazas tradicionales que ya ofrecían hoteles, apartahoteles y pensiones (El sector teme otro boom de pisos turísticos ilegales en España).

“Si se eliminara la ilegalidad en la vivienda turística, estoy convencido de que una parte muy importante de la contestación ciudadana al turismo se relajaría. De hecho, en los lugares donde eso ha sucedido, la percepción social sobre el turismo ha mejorado”, subraya.

Además, el dirigente de Exceltur reclama recuperar la ordenación urbanística para decidir qué volumen de alojamiento puede asumir cada municipio y dónde debe situarse el límite. “El lugar donde la gente vive hay que respetarlo”, afirma, añadiendo que es “crucial” mantener población residente en los centros históricos, ya que son sus habitantes y su forma de vida los que, en su opinión, diferencian unos destinos de otros.

Sin embargo, cree que la solución no pasa únicamente por reducir visitantes. Perelli advierte de que ciudades como Madrid, Barcelona, Palma o San Sebastián soportan durante el día una presión mucho mayor por la llegada de excursionistas que no pernoctan. “Hay un reto de gestionar la presión que existe en los lugares donde efectivamente hay una incidencia del turismo, pero no es la más importante”, concluye.

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